Alza de la tasa de la Fed en 2019 poco probable

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Las tasas están aumentando, pero la Reserva Federal puede posponer las alzas de las tasas de 2019.

¿Es ahora un buen momento para obtener una hipoteca?

En el pasado no tan lejano, las tasas de interés de una hipoteca estaban por encima del 10%.

Eso es impensable ahora, ya que las tasas han estado por debajo del 8% desde 2000.

En este artículo vamos a discutir las alzas de las tasas de la Fed para ver si ahora es un buen momento para comprar una casa.

La Reserva Federal puede suspender en alzas de tasas adicionales

El mercado de valores ha sido extremadamente volátil en los últimos dos meses debido a la incertidumbre comercial y al aumento de las tasas de interés. Trump se ha dado cuenta y está presionando por menos aumentos de tasas, y podría estar funcionando.

Recientemente, Collin Powell sugirió que las tasas de interés actuales están apenas por debajo de la neutralidad, y que no debería ser necesaria más que una sola subida de tasas.

¿Qué significa esto?

Goldman Sachs dice que habrá un aumento de tasas único, probablemente este mes (diciembre de 2018) que podría elevar las tasas en un 25%. Pero mantendrán fuera cualquier aumento de tasas adicional para ver cómo responde la economía.

Si las tasas de interés disminuyen en el futuro, siempre puede refinanciar su hipoteca para aprovechar las tasas bajas.

Tasas de interés en los últimos 50 años

Como puede ver en el cuadro de tasas anterior, las tasas de interés han disminuido significativamente a lo largo de los años.

Pero ha habido mucho pánico entre compradores y vendedores sobre el aumento de las tasas de interés en lo que va de 2018.

En diciembre de 2019, las tasas se ubicaron en 3.99%, pero desde enero las tasas han subido hasta 4.85%.

Esto ha tenido un gran impacto en el número de refinanciaciones que se realizan desde que las tasas son más altas que las de 2012.

Tasas de interés hoy

Tasas hipotecarias más altas están disminuyendo las ventas de viviendas

Las ventas de casas de nueva construcción bajaron un 13% en comparación con 2019. Las tasas ahora son aproximadamente un 1 por ciento más altas que hace un año y las ventas están bajando.

Los expertos en hipotecas predicen que las tasas de interés continuarán subiendo por encima del 5% hasta 2019.

Mientras que aquellos que desean comprar una casa nueva pueden ser aplazados por el aumento de las tasas, pero no deberían serlo. Las tasas de interés aumentan a medida que la economía mejora. Si las tasas hipotecarias bajan en el futuro, es casi seguro que la economía está en dificultades.

Entonces, ¿debería comprar con tasas crecientes? ¡SÍ!

Si tuviera que cerrar una hipoteca hoy, tendría una tasa de interés de alrededor del 5%. Si bien puede parecer alto en comparación con las tasas de hace un año, sigue siendo una gran tasa de interés.

Cómo obtener las tarifas más bajas en su hipoteca

Hay varios factores que determinan la tasa de interés que recibirá en un préstamo. Obviamente, la tasa preferencial es el factor que determinará una tasa base. Sin embargo, las puntuaciones de fico y los coeficientes de deuda a ingresos también entran en juego.

Mejore su puntaje de crédito

Antes de solicitar un préstamo hipotecario, debe trabajar para mejorar su puntaje de crédito antes de solicitar. Una de las maneras más comunes en que los consumidores pueden aumentar su calificación crediticia es pagar los saldos de sus tarjetas de crédito.

El índice de utilización de crédito es la cantidad de crédito disponible para usted que está utilizando.

Por ejemplo: si tiene una tarjeta de crédito con un límite de crédito de $ 10,000 y su saldo es de $ 5,000, la tasa de utilización de su crédito es del 50%, lo cual es muy alto.

Recomendamos obtener su índice de utilización por debajo del 20%.

Comparar precios con prestamistas múltiples

Las tasas varían de prestamista a prestamista, por lo que es mejor verificar las tasas de al menos 3-4 prestamistas para asegurarse de obtener una tasa de préstamos competitiva. Las compañías hipotecarias le darán un estimado de préstamos que desglosa todos los cargos, los costos de cierre y la tasa de interés.

Puede utilizar estas estimaciones de préstamos para ayudarlo a negociar la mejor oferta.

Al comparar tarifas, asegúrese de hacerlo dentro de la ventana de compras de tarifa de 14 días permitida por Fico. Las consultas de crédito múltiples solo contarán como una única consulta siempre que se encuentre dentro de la ventana de compra de tarifas.

Si desea adquirir un préstamo con garantía hipotecaria de click en el enlace.

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