Aprenda acerca de ser un corredor de hipotecas

¿Qué hace un agente de hipotecas?
Los corredores hipotecarios actúan como intermediarios entre una institución financiera de préstamos y un posible propietario de vivienda. Presentan opciones de préstamos hipotecarios a un consumidor de múltiples prestamistas para comparar y evaluar la información financiera y laboral de los compradores. Una vez que un prestamista ofrece una hipoteca a un comprador, completa la documentación del préstamo. Los corredores pueden trabajar en bienes raíces residenciales o comerciales.
Las responsabilidades diarias de un corredor de hipotecas generalmente incluyen:
Establecer relaciones profesionales con prestamistas hipotecarios para recomendarlos a los clientes.
Recopilación de documentos, historial de crédito y verificación de empleo para posibles compradores de vivienda.
Solicitud de préstamos hipotecarios con prestamistas establecidos en nombre del prestatario
Comparar las tarifas del prestamista, como las tasas de interés y los costos de cierre, para presentar opciones al prestatario
Asesorar a los clientes sobre sus opciones y explicar claramente los detalles legales y de pago de cualquier préstamo disponible.
Asegurar que los préstamos cumplan con todas las regulaciones y leyes relevantes
Completar todos los documentos de cierre con el prestamista, la compañía de títulos, el corredor de seguros y cualquier otra agencia relevante
Salario promedio
Los salarios de los corredores hipotecarios varían según el nivel de experiencia y si trabajan para una empresa o trabajan por cuenta propia. También puede variar según el tamaño y la ubicación geográfica de la organización en la que encuentran empleo. Además, algunos corredores ganan una comisión, que también puede afectar las ganancias.
Salario común en los Estados Unidos: $ 98,719 por año
Algunos salarios oscilan entre $ 14,000 y $ 265,000 por año
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El éxito como agente hipotecario generalmente requería una combinación de educación, licencia y habilidades laborales especializadas.
Educación
Los corredores de hipotecas necesitan un diploma de escuela secundaria o equivalente para cumplir con los requisitos educativos. Un corredor de hipotecas puede obtener un título de asociado o licenciatura en administración de empresas, finanzas o contabilidad para ampliar sus oportunidades de trabajo y posiblemente aumentar su potencial de ingresos.
Para mantener una licencia de corredor activa, que es un requisito para practicar en los Estados Unidos, los corredores deben completar cursos de educación continua. Estos cursos ayudan a un corredor de hipotecas a mantenerse actualizado con las tendencias y regulaciones de la industria. El número de horas que un corredor necesita completar depende del estado que emite la licencia.
Formación
Las personas deben completar un curso de capacitación de 20 horas antes de tomar el examen de licenciatura. El curso de capacitación se enfoca en temas como las leyes hipotecarias federales y estatales, la ética de los corredores y la originación de hipotecas.
Una vez que un agente hipotecario obtiene empleo, generalmente recibe capacitación en el trabajo. Su empleador les enseña sobre prácticas específicas de la empresa que les permiten sobresalir en su función. También aprenden sobre software de programación específico o programas de computadora que la compañía puede usar.
Certificaciones
En los Estados Unidos, la Ley SAFE de 2008 exige que todos los corredores hipotecarios obtengan una licencia al aprobar la Prueba SAFE Mortgage Loan Originator. La prueba abarca una parte nacional y una parte específica del estado. El Sistema Nacional de Licencias Hipotecarias (NMLS) administra la prueba y mantiene un registro de todas las licencias actuales. Los corredores hipotecarios necesitan renovar la licencia anualmente.
Habilidades
Los corredores de hipotecas pasan mucho tiempo estableciendo y manteniendo relaciones con prestamistas y prestatarios y ayudando a las personas a navegar la complicada terminología legal y financiera en los documentos hipotecarios. Es importante poseer algunas de las siguientes habilidades y cualidades, que incluyen:
Servicio al cliente: para generar negocios y desarrollar buenas relaciones con los prestatarios y las instituciones financieras, es vital tener excelentes habilidades de servicio al cliente, como ser un buen oyente, responder rápidamente a las llamadas telefónicas y correos electrónicos y poder explicar los puntos finos y detalles de El proceso de solicitud y los documentos de cierre. Los corredores emplean habilidades de servicio al cliente con los prestatarios para que se sientan más cómodos durante cada paso del proceso.
Pensamiento crítico: los corredores de hipotecas a menudo recopilan información y estadísticas relacionadas con varias opciones de préstamos diferentes e intentan tomar la mejor decisión para el prestatario. Deben tener excelentes habilidades de pensamiento crítico para revisar cuidadosamente cada documento y elegir la opción más viable para su cliente.
Comunicación: El proceso hipotecario requiere solicitudes de verificación de empleo, talones de pago, historial de crédito y muchos otros datos personales. Poder comunicar esas solicitudes y explicar cualquier detalle por escrito es importante para un corredor. Mientras trabajan con una variedad de profesionales en la industria y compradores, los corredores necesitan buenas habilidades de comunicación para mantener correspondencia con todas las partes. La excelente comunicación también les ayuda a explicar fácilmente las frases regulatorias y de la industria a los prestatarios.
Negociación: La función principal de un corredor es crear una relación prestamista-prestatario que podría durar muchos años. Los corredores actúan como un enlace entre las dos partes, y la capacidad de garantizar que estén de acuerdo con términos comunes emplea el uso de buenas habilidades de negociación.
Entorno de trabajo de agente hipotecario
Los corredores de hipotecas trabajan en un entorno acelerado donde la comunicación es constante. Algunos corredores trabajan en un espacio de oficina con otros corredores, asistentes y profesionales de hipotecas, mientras que otros trabajan solos en una ubicación remota. Cada corredor puede tener un entorno de trabajo único, pero aquí hay algunas condiciones que suelen compartir:
Encuentro con clientes en una oficina
Comunicación con prestamistas por teléfono o correo electrónico
Generando nuevos clientes potenciales estableciendo contactos con agentes inmobiliarios, prestamistas, posibles compradores de vivienda y corredores de seguros
Organizar múltiples hipotecas y clientes a la vez, con una gran dependencia de computadoras y teléfonos para comunicarse
Responder preguntas con claridad y hacer un seguimiento de las diversas fases de los requisitos del documento.
Revisión de detalles de documentos legales para poder transmitir su significado claramente
Repetir tareas similares
Trabajar horas irregulares ocasionales, como noches y fines de semana, para satisfacer las necesidades de los prestatarios.
Puede seguir estos pasos básicos para convertirse en un agente hipotecario:
Obtén la educación que deseas. El requisito educativo mínimo para convertirse en agente hipotecario es un diploma de escuela secundaria o su equivalente. Algunas compañías prefieren un candidato con un título de asociado o licenciado en administración de empresas, contabilidad o finanzas. Puede optar por obtener un título universitario para obtener más conocimiento sobre temas financieros y analíticos. Puede ser útil revisar las descripciones de trabajo del agente hipotecario local para determinar la mejor ruta educativa.
Encuentra trabajos de agente hipotecario. Algunos corredores de hipotecas trabajan con compañías establecidas que ayudan a construir relaciones con los clientes rápidamente. Otros corredores trabajan de forma independiente o por contrato. Si desea trabajar con otros corredores en una oficina que ofrece soporte administrativo, busque trabajo en las compañías de corredores. También puede buscar puestos de contrato para ganar tracción en el campo y, finalmente, convertirse en un corredor independiente.
Ganar experiencia. Hay muchas oportunidades para avanzar como corredor. Muchos corredores de bienes raíces comerciales o grandes requieren al menos tres años de experiencia. Considere encontrar un mentor que pueda ayudarlo a crear una carrera profesional definida como corredor y establecer conexiones profesionales en la industria.
Ejemplo de descripción de trabajo de agente hipotecario
Estamos buscando un corredor de hipotecas vibrante, motivado, organizado y experimentado para unirse a nuestra firma de corretaje. El candidato ideal tendrá un diploma de escuela secundaria, mantendrá una licencia actual y demostrará competencia en todos los aspectos del origen y cierre de la hipoteca. Tendrán al menos tres años de experiencia en el campo y mostrarán buenas ventas y técnicas de redes.
Las responsabilidades principales incluyen:
Análisis y comparación de múltiples préstamos para recomendación al cliente.
Recopilar y ensamblar las verificaciones requeridas para prepararse para el cierre
Garantizar el cumplimiento estricto de todas las regulaciones estatales y federales.
Actuar como contacto principal para las preguntas y aclaraciones del prestatario
Presentar documentos relevantes a tiempo
Carreras relacionadas
Si está interesado en un puesto en bienes raíces, considere una de las siguientes carreras relacionadas con un corredor de hipotecas:
Carreras
¿Qué hace un agente de hipotecas?
Los corredores hipotecarios actúan como intermediarios entre una institución financiera de préstamos y un posible propietario de vivienda. Presentan opciones de préstamos hipotecarios a un consumidor de múltiples prestamistas para comparar y evaluar la información financiera y laboral de los compradores. Una vez que un prestamista ofrece una hipoteca a un comprador, completa la documentación del préstamo. Los corredores pueden trabajar en bienes raíces residenciales o comerciales.
Las responsabilidades diarias de un corredor de hipotecas generalmente incluyen:
Establecer relaciones profesionales con prestamistas hipotecarios para recomendarlos a los clientes.
Recopilación de documentos, historial de crédito y verificación de empleo para posibles compradores de vivienda.
Solicitud de préstamos hipotecarios con prestamistas establecidos en nombre del prestatario
Comparar las tarifas del prestamista, como las tasas de interés y los costos de cierre, para presentar opciones al prestatario
Asesorar a los clientes sobre sus opciones y explicar claramente los detalles legales y de pago de cualquier préstamo disponible.
Garantizar que los préstamos cumplan con todas las regulaciones y leyes relevantes
Completar todos los documentos de cierre con el prestamista, la compañía de títulos, el corredor de seguros y cualquier otra agencia relevante
Salario promedio
Los salarios de los corredores hipotecarios varían según el nivel de experiencia y si trabajan para una empresa o trabajan por cuenta propia. También puede variar según el tamaño y la ubicación geográfica de la organización en la que encuentran empleo. Además, algunos corredores ganan una comisión, que también puede afectar las ganancias.
Salario común en los Estados Unidos: $ 98,719 por año
Algunos salarios oscilan entre $ 14,000 y $ 265,000 por año
El éxito como agente hipotecario generalmente requería una combinación de educación, licencia y habilidades laborales especializadas.
Educación
Los corredores de hipotecas necesitan un diploma de escuela secundaria o equivalente para cumplir con los requisitos educativos. Un corredor de hipotecas puede obtener un título de asociado o licenciatura en administración de empresas, finanzas o contabilidad para ampliar sus oportunidades de trabajo y posiblemente aumentar su potencial de ingresos.
Para mantener una licencia de corredor activa, que es un requisito para practicar en los Estados Unidos, los corredores deben completar cursos de educación continua. Estos cursos ayudan a un corredor de hipotecas a mantenerse actualizado con las tendencias y regulaciones de la industria. El número de horas que un corredor necesita completar depende del estado que emite la licencia.
Formación
Las personas deben completar un curso de capacitación de 20 horas antes de tomar el examen de licenciatura. El curso de capacitación se enfoca en temas como las leyes hipotecarias federales y estatales, la ética de los corredores y la originación de hipotecas.
Una vez que un corredor de hipotecas obtiene empleo, generalmente recibe capacitación en el trabajo. Su empleador les enseña sobre prácticas específicas de la empresa que les permiten sobresalir en su función. También aprenden sobre software de programación específico o programas de computadora que la compañía puede usar.

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