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Ayuda para adquirir una residencia

Conozca los programas del Gobierno que le facilitan la compra de una casa.

Contenido en esta página

Programa de vales para adquiere de residencias

Si su familia tiene ingresos bajos reside en viviendas públicas y desea comprar una casa, el programa de vales de elección de vivienda (en inglés) del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD, sigla en inglés) puede ayudarlo a cumplir con sus pagos mensuales de la hipoteca y otros gastos de su hogar.

¿Soy seleccionable para percibir vales de compra de residencia?

Los requisitos de elegibilidad son establecidos por HUD y las Agencias de Vivienda Pública (PHA, sigla en inglés) locales.

HUD establece que debe ser su primera adquiere de una residencia.

Debe cumplir con el ingreso mínimo requerido por las agencias PHA locales.

Por lo menos un miembro de la familia ha de ser un adulto que haya trabajado a tiempo completo durante el último año.

Debe llenar el programa de asesoramiento de propiedad de residencia.

¿Cómo hago mi petición para un programa de propiedad de residencia?

Descubra si su agencia PHA local administra un programa de propiedad de residencia. Asimismo puede comunicarse con el Centro de Servicio al Cliente de la oficina de Residencia Pública y también India (PIH, sigla en inglés) de HUD. Llame al 1-800-novecientos cincuenta y cinco-dos mil doscientos treinta y dos

¿Cómo presento una queja?

Asimismo puede presentar una queja ante HUD (en inglés) si se siente discriminado a lo largo del proceso de compra de una residencia.

¿Necesito saber algo más?

Si vende la casa, no podrá utilizar el programa para su próxima adquiere pues es solo para personas que compran una vivienda por vez primera.

No es necesario que trabaje con agentes inmobiliarios concretos para la busca de su casa que asista a un prestamista concreto para obtener un préstamo hipotecario.

Préstamos hipotecarios FHA y viviendas HUD

Si quiere adquirir una vivienda, el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD, inicial en inglés) ofrece dos programas que en algunos casos pueden hacer el proceso más económico.

Préstamos FHA

La Administración Federal de Residencia (FHA, inicial en inglés) maneja el programa de préstamos FHA Si comprará su primera residencia, esta puede ser la hipoteca indicada para por el hecho de que los requisitos no son tan estrictos como los de otros préstamos.

¿Soy elegible?

Ya antes de mandar su petición, determine a cuánto asciende el pago inicial, los costos de cierre y su puntaje de crédito:

El pago inicial en efectivo puede ser tan bajo como el 3.5 por ciento del coste total de la compra.

No se requiere un puntaje de crédito altísimo.

Posiblemente los costos de cierre estén cubiertos parcialmente sean menores a los de otros préstamos.

¿Cómo hago mi solicitud?

La FHA no da préstamos de forma directa a los solicitantes. Otorga un seguro hipotecario a los prestamistas aprobados para resguardarlos, en caso de que el dueño de la vivienda no cumpla con los pagos del préstamo.

¿Cómo presento una protesta?

Residencias HUD

En el momento en que una persona no puede cumplir con los pagos de una hipoteca asegurada FHA, entonces HUD se convierte en propietario de la vivienda pues HUD administra el programa de préstamos de la FHA. Estas propiedades son conocidas como viviendas HUD propiedad adjudicada (REO, sigla en inglés) HUD.

¿Soy seleccionable?

Su elegibilidad para adquirir una residencia HUD depende de su puntaje de crédito, de su capacidad para conseguir una hipoteca y de la cantidad de dinero que tenga para hacer el depósito inicial. Asimismo puede usar una hipoteca asegurada FHA para adquirir una casa HUD.

¿Cómo hago mi solicitud?

Halle listas de viviendas HUD en venta en la página HUDHomestore Presione el botón Buscar un agente” para localizar agentes que le van a dar información sobre la propiedad.

¿A dónde llamo para conseguir ayuda auxiliar?

Si tiene dudas precisa más información acerca de la los préstamos FHA las residencias HUD, envíe un correo (en inglés) llame al Centro de Ayuda FHA al 1-ochocientos-225-5342 (TTY 1-877-ochocientos treinta y tres-dos mil cuatrocientos ochenta y tres ). Asimismo puede consultar la lista de las preguntas más usuales (en inglés)

Si deseas tener más información acerca refinanciamiento hipotecario entonces aprieta en el link para tener mejor información.

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