Cinco consejos para mejorar la imagen de las propiedades inmobiliarias para un listado

 

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Una vez que obtenga un comprador potencial en la página con un listado de bienes raíces, el elemento más importante serán las imágenes. Si bien los compradores pueden leer una descripción, prestarán mucha atención a las imágenes. Depende del fotógrafo, el agente de bienes raíces y el editor asegurarse de que esas imágenes den a la vivienda su mejor luz y la hagan atractiva para los posibles compradores. Es por eso que el procesamiento de imágenes de bienes raíces es tan importante. Las técnicas correctas de mejora de la imagen pueden hacer que las habitaciones se vean más grandes y brillantes. Los siguientes consejos de mejora de la imagen de bienes raíces pueden ayudarlo a mejorar su listado de bienes raíces:

Equilibre el brillo y la oscuridad en la foto: el primer paso es usar la función Sombra / Resaltar de Photoshop para ajustar las partes más oscuras y brillantes de la imagen. Puede ajustar los controles deslizantes para hacer que las partes más brillantes sean un poco más oscuras y las partes más oscuras un poco más brillantes. Esto naturalmente hará que la imagen se vea un poco mejor, eliminando los extremos.

Aproveche las características automáticas: puede utilizar las funciones de Photoshop como Contraste automático y Color automático para utilizar la potencia del software para detectar qué se puede mejorar en la imagen. Este es el paso más fácil para mejorar la imagen de bienes raíces.

Ilumina la imagen – Este es otro paso simple. Simplemente vaya a la configuración de Brillo y Contraste y agregue algunos de cada uno. Una vez más, puede jugar con los controles deslizantes para ver qué se ve mejor, pero agregar un poco de brillo tenderá a hacer que la habitación se vea más grande y puede hacer que las superficies como pisos, mostradores y pintura en las paredes se vean más nuevas.

Agregar un poco de color: puede ir a la configuración de Tono y Saturación y agregar un poco de color aumentando la saturación. Esto mostrará los colores que ya están presentes en la foto y los hará más fáciles de notar para que realmente se destaquen. Este proceso básicamente ilumina los colores existentes y los hace más fuertes.

Añadir nitidez – El último consejo es agregar un poco de nitidez. Puede utilizar uno de los filtros de nitidez, como Afilar bordes, para que la imagen aparezca un poco más nítida. Una vez más, no quieres exagerar, así que juega con los controles deslizantes hasta que sientas que estás logrando un buen equilibrio entre mejorar la foto y hacer que se vea como una falsificación.

Aplicar todos esos efectos es la parte fácil. La parte difícil es asegurarse de que todo se haga con moderación y que el efecto general sea exactamente el deseado. No quieres hacer demasiado, pero tampoco puedes hacer muy poco. El desafío es sobresalir sin que parezca que te estás esforzando demasiado para sobresalir. Trabajar con un experto que realiza regularmente mejoras en la imagen de bienes raíces es la mejor manera de asegurarse de obtener la cantidad adecuada de edición de imagen.

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