Cómo funciona un préstamo de construcción FHA

préstamosPor la red de prestamistas

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Si está buscando préstamos para la construcción, entonces está construyendo una casa nueva desde el principio o comprando una casa que necesita reparaciones y renovándola.

Los préstamos hipotecarios de la FHA son excelentes debido a sus bajos requisitos de crédito y pago inicial.

Quizás se esté preguntando cómo puede obtener un préstamo de construcción de la FHA para pagar el proyecto.

Ya sea que esté construyendo o renovando una casa, puede obtener financiamiento.

La Administración Federal de Vivienda, que es una división del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los EE. UU., O HUD, creó el programa de préstamos hipotecarios de la FHA para facilitar la obtención de una hipoteca para los consumidores.

Si bien es muy raro que los préstamos de construcción de la FHA existan, es solo que la mayoría de los prestamistas odian hacerlos. A estos también se les llama construcción para préstamos permanentes.

Con un préstamo de construcción de la FHA, cerrará la hipoteca antes de comenzar la construcción. Los fondos se ingresan en una cuenta de garantía y los desembolsos se realizarán en varias etapas después de ser inspeccionados.

Antes de que se desembolsen los fondos restantes, hay una inspección final para garantizar que el hogar cumpla con todas las normas de vivienda de la FHA.

Los requisitos de crédito para un préstamo de construcción son mucho más altos que un préstamo tradicional de la FHA debido a la complejidad y el riesgo que implica. Por lo general, los prestamistas requerirán que usted tenga una calificación crediticia de 680 o más.

Cómo obtener un préstamo de construcción FHA

Encontrar un prestamista que ofrezca este tipo de préstamo hipotecario es bastante difícil. Es probable que tenga que conectarse y buscar un prestamista que específicamente otorgue préstamos de construcción de la FHA.

Estos préstamos consumen mucho tiempo y tardan mucho tiempo en completarse, debido a que la mayoría de los prestamistas no ofrecen préstamos de construcción.

Préstamos FHA 203 (K)

Los préstamos de rehabilitación FHA 203k son mucho más fáciles de localizar para los prestamistas. Un préstamo de 203k es un tipo de préstamo FHA que presta dinero para la compra de una vivienda y dinero adicional para realizar mejoras o reparaciones a la propiedad en un solo préstamo.

Hay dos tipos de préstamos FHA 203k, simplificados y estándar. Un 203k simplificado es un proceso más rápido que se reserva para hogares que necesitan principalmente reparaciones cosméticas, como pisos. Un estándar 203k es para propiedades que reparaciones más extensas, como reparaciones de plomería y cimientos.

Beneficios del préstamo 203k

3.5 por ciento de pago inicial

Hasta $ 35,000 para renovaciones o reparaciones

Puede pagar hasta 6 meses de pagos de hipoteca

Préstamos hipotecarios de tasa fija y tasa variable disponibles

Costo de construir una casa

El costo de construir una casa dependerá del tipo de materiales utilizados y de la superficie cuadrada. Para obtener un desglose completo y calcular el costo de construir una casa con nuestra infografía

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