¿Cómo se les paga a los corredores hipotecarios y qué hacen?

¿Cómo se les paga a los corredores hipotecarios y qué hacen?
Entonces, estás buscando comprar una casa. Este es un momento emocionante lleno de visitas a domicilio, listas de deseos y ganas de crear nuevos recuerdos en una nueva casa. Pero encontrar un prestamista y obtener una hipoteca puede ser una tarea difícil y confusa.
Muchas personas no tienen tiempo para contactar a numerosos prestamistas y analizar los detalles cuando buscan una hipoteca, y eligen ir a un corredor de hipotecas por ayuda. Antes de hacerlo, debe saber qué agentes hipotecarios realmente pueden hacer por usted y cómo se les paga a estos corredores de préstamos.
¿Qué hacen los corredores de hipotecas?
Si acude a un banco para obtener una hipoteca o un préstamo hipotecario, este solo ofrecerá préstamos con ese banco. Dado que es solo una institución, sus opciones de préstamo hipotecario pueden ser limitadas y pueden no satisfacer sus necesidades.
Por lo tanto, si necesita obtener una casa pero no puede pagar un pago inicial de más del 5% en una hipoteca a 30 años, su agente de préstamos debe acercarse a los prestamistas con esos términos.
Con suerte, con la ayuda de ese agente hipotecario, encontrará un prestamista que le ofrecerá la hipoteca que necesita más rápidamente de lo que compraría las tasas hipotecarias por su cuenta.
Cómo se les paga a los corredores de préstamos
A diferencia de los oficiales de crédito, los corredores hipotecarios no trabajan para los bancos. Operan de forma independiente y deben tener licencia. Cobran una tarifa por su servicio, que usted, el prestatario o el prestamista pagan.
La tarifa es un pequeño porcentaje del monto del préstamo, generalmente entre 1% y 2%. Si paga esta tarifa, el monto en dólares se puede agregar al préstamo o pagar por adelantado.
Este 1% a 2% de un préstamo puede parecer mucho dinero para usted, o para el prestamista, para pagar además de la hipoteca con la que ya se está comprometiendo. Las tarifas pueden variar, dependiendo del tamaño o la cantidad de préstamos, pero afortunadamente, no debe quedarse con ninguna tarifa oculta.
Los corredores de préstamos deben revelar todas las tarifas por adelantado y solo puede cobrar esa tarifa revelada cantidad. Además, cada tarifa debe detallarse, y el corredor debe estar listo para decirle a usted, el prestatario, exactamente para qué sirve cada tarifa.
Al solicitar una hipoteca, es importante saber exactamente cuánto pagará en honorarios. Sería útil saber cuáles serán los honorarios de su agente hipotecario por adelantado.
Aquí hay algunas formas en que los corredores de hipotecas no pueden recibir pagos:
No pueden cobrarle a usted, el prestatario, tarifas ocultas.
Su pago no puede estar vinculado a la tasa de interés de su préstamo.
No se les puede pagar por guiarlo hacia una empresa afiliada, como una compañía de títulos.
En general, no puede pagarlos ni usted ni el prestamista.
A menos que haya pagado los costos iniciales, los corredores de hipotecas generalmente no reciben el pago a menos que se cierre el acuerdo.
Cuando esté pensando en comprar una casa y comenzar el arduo proceso de comprar una hipoteca y hablar con los prestamistas, puede parecer una buena idea asociarse con un corredor.
Aunque puede ser un poco aterrador confiar en alguien con el futuro de su hipoteca, puede ser una buena idea obtener ayuda.
Con un gran conocimiento de las hipotecas, además de experiencia trabajando con agentes de préstamos y prestamistas hipotecarios, un corredor puede ser invaluable en sus primeras etapas de compra de una vivienda.
Los corredores descontarán una tarifa de la parte superior, ¡pero esa tarifa podría valer la pena!

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