Condominios aprobados para préstamo hipotecario

Al comprar un condominio usando un préstamo convencional, su prestamista deberá enviar el condominio para su revisión.

En este artículo explicaremos qué son los condominios aprobados y los programas hipotecarios disponibles. También encontrará las calificaciones y las pautas sobre condominios y casas adosadas.

¿Qué son los condominios aprobados?

Son compañías patrocinadas por el gobierno que compran préstamos hipotecarios de prestamistas. Si tiene un préstamo hipotecario convencional, es probable que sea propiedad. Para que un condominio se compre utilizando una hipoteca convencional, el prestamista deberá enviar el proyecto del condominio para su revisión.

Condominios inelegibles

  • Proyectos de hoteles y moteles.
  • Cuota obligatoria para el acceso a los servicios
  • HOA ha estado, o está en litigio
  • Vivienda prefabricada
  • Pautas de propiedad de condominio:
  • 21+ unidades: no más del 10% puede ser propiedad de una sola persona o compañía
  • 5 – 20 unidades – dos unidades
  • 2 a 4 unidades – una unidad

Obtener un préstamo hipotecario en un condominio

La mayoría de los prestamistas pueden ayudarlo a obtener la aprobación para un condominio con un préstamo convencional. Por lo general, la habilidad crediticia del prestamista requiere un puntaje de crédito de al menos 620-640 para calificar. Los pagos iniciales pueden oscilar entre el 5% y el 20% según las circunstancias y el prestamista. Además del hecho de que un condominio debe enviarse para su aprobación, el proceso de compra de un condominio es muy similar a la compra de una vivienda unifamiliar.

Requisitos del prestatario (préstamo):

  • Empleado por la misma compañía o en la misma línea de trabajo durante los últimos 2 años
  • Reservas de 2-3 meses disponibles
  • 620-640 puntaje de crédito mínimo
  • Interfaz DTI (deuda a ingreso) menor a 32%
  • DTI de back-end máximo del 41%.
  • Cómo comprar un condominio aprobado con solo un pago inicial del 3%
  • Unifamiliares, PUD, cooperativas y aprobaron condominios
  • Comprador de vivienda por primera vez (definido como no haber sido propietario de una casa en los últimos 3 años)

Abierto solo para propietarios ocupantes

Los prestamistas pueden ponerse en contacto con conducta PERS para presentar proyectos para que los revise para su aprobación. Hay dos tipos de revisiones de condominios, revisiones automatizadas y manuales del administrador de proyectos de condominios (CPM).

Proyectos de condominios elegible:

  • Unidad anexa en un proyecto de condominio ya establecido.
  • Comprar un condominio con mal crédito o un pago inicial bajo

Si requiere contratar un crédito hipotecario de click en el enlace.

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