Invertir en alquileres de vacaciones? De donde sacar el máximo partido de su dinero

Las mejores apuestas para comprar.

Los inversores que deseen sacar provecho de los alquileres de vacaciones tal vez quieran fijarse en el sur. De acuerdo con los nuevos datos, los mercados en Florida, Tennessee y Carolina del Sur tienen el mayor potencial de ganancias, y la Costa Olvidada de la Florida es el primer puesto.

Los mejores destinos de vacaciones

De acuerdo con los datos de Vacasa, los inversionistas en propiedades de alquiler pueden aprovechar al máximo la Costa Olvidada, Florida, donde los alquileres de vacaciones cuentan con una tasa de capitalización anual promedio del 9.6 por ciento.

Los inversionistas ganan más de $ 46,000 en ingresos de propiedad cada año, y las casas cuestan solo $ 336K en el área. El mercado cuenta con más de 1.000 unidades de alquiler.

Los alquileres de vacaciones en Smoky Mountains, Tennessee, pueden ganar el segundo lugar, con una tasa de capitalización anual del 8.1 por ciento. Los inversionistas en el área ganan poco menos de $ 30,000 por año en cada propiedad.

Redondeando los cinco mercados principales se encuentran Kissimmee, Florida (7.1 por ciento), Myrtle Beach, Carolina del Sur (6.9 por ciento); y Hilton Head Island, Carolina del Sur (6.8 por ciento). El único destino de la isla para llegar a los 10 primeros fue North Kona, Hawaii. El único punto occidental era el lago Chelan, Washington.

Otras formas de hacer banco.

Si bien el potencial de ganancia debe influir en el lugar en que un inversionista compra, según Eric Breon, CEO y fundador de Vacasa, también hay otros factores en juego.

“Hacer una inversión en un alquiler de vacaciones no es una tarea pequeña si se considera la cantidad de propiedades disponibles en todo el país y las variables que vienen con cada una”, dijo Breon. “No solo es importante considerar el potencial de ingresos del hogar para garantizar que el retorno de la inversión esté a la par con las expectativas, sino también los factores que podrían atraer a los huéspedes al área”.

Un buen consejo? Los expertos de Vacasa dicen que comprar propiedades más grandes puede ayudar.

Para maximizar el retorno de la inversión, considere invertir en grandes casas de vacaciones que hacen buenos alquileres familiares, pero que no tienen mucha demanda como residencias principales “, informó Vacasa. Por ejemplo, las casas de siete habitaciones son excelentes propiedades generadoras de ingresos, pero hay poca demanda de estas casas porque las siete habitaciones son más de lo que la mayoría de las familias necesitan como residencia principal “.

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