Vivir cerca de un dispensario de marihuana podría significar valores más altos en el hogar, según un estudio

Grandes esperanzas

¿Quieres una casa que mejore en valor? Entonces es posible que desee comprar cerca de un dispensario de marihuana legal. Según los nuevos datos, los dispensarios pueden aumentar los valores domésticos en $ 22,000 o más.

Los valores del hogar se elevan

Un nuevo análisis de Clever Real Estate vincula el aumento de los valores de las viviendas con la legalización de la marihuana. De acuerdo con los hallazgos del sitio, los valores de las casas han subido un promedio de $ 22,888 en ciudades donde ahora se permiten los establecimientos minoristas de marihuana.

En los últimos dos años, el valor de las viviendas aumentó $ 6,337 en comparación con las ciudades donde la marihuana no es legal. Un estudio del Instituto CATO arrojó resultados similares, y concluyó que las viviendas a menos de 0,8 millas de un dispensario minorista experimentaron un aumento del 8,4 por ciento en valor en comparación con las viviendas más alejadas.

Denver es solo uno de esos ejemplos. Desde que Colorado legalizó la marihuana en 2014, la ciudad ha visto 180 dispensarios llegar al mercado. Durante el mismo período, los valores de las casas subieron un 67.8 por ciento.

El inteligente investigador de bienes raíces Luke Babich explica que Denver es un claro ejemplo de dispensarios que aumentan el valor de las propiedades residenciales, pero los dispensarios han ayudado a elevar el valor de las propiedades en todo Colorado. Las ciudades en Colorado con dispensarios tienen un crecimiento del valor de la propiedad superior al promedio en comparación con el promedio nacional “.

En Sheridan, Colorado, los valores de las casas subieron un 90 por ciento desde la legalización, mientras que los de las cercanías de Edgewater aumentaron casi un 80 por ciento.

Los saltos fueron vistos a nivel estatal, también.

Colorado ha experimentado un aumento del 58 por ciento en el valor de la vivienda desde que legalizó la marihuana, mientras que los de Washington han aumentado un 57 por ciento. Desde 2014, los dos estados han visto algunos de los mayores crecimientos de precios de viviendas en la nación.

Según Babich, si bien hay beneficios fiscales para legalizar la marihuana con fines medicinales, no hubo un aumento estadísticamente significativo en las ciudades donde solo la marihuana medicinal es legal.

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